요즘 부업으로 공간대여, 특히 에어비앤비 운영을 시작하는 분들이 많습니다. 저 역시 오랜 시간 주부로 지내다가, 작년부터 서울 강서구에서 작은 숙소를 운영하고 있어요. 오늘은 제가 경험한 숙소 창업의 현실과 에어비앤비 부업 후기, 그리고 준비하면서 겪은 시행착오를 공유하려 한다.
공간대여 부업을 시작한 이유
처음엔 단순히 “빈 공간을 수익화하면 좋겠다”는 생각이었습니다. 전업주부로 지내다 보니 고정 수입이 없었고, 하루하루가 막막하게 느껴질 때가 있었어요. 우연히 에어비앤비 후기 블로그를 읽고 나서 “나도 할 수 있을까?” 하는 마음으로 시작하게 됐습니다.
에어비앤비 시작 준비: 비용과 현실
제가 선택한 곳은 서울 강서구 화곡동, 2호선과 5호선이 만나는 교통 좋은 위치입니다.
- 보증금: 약 1억 원
- 인테리어 및 소품: 약 1억 원
- 객실 수: 총 12개 (작은 룸과 욕조가 있는 큰 룸으로 구성)
단순히 집을 꾸미는 것과는 다르게, 숙소는 위생, 동선, 소품 선택까지 정말 꼼꼼하게 준비해야 했어요.
운영하면서 느낀 현실적인 문제들
- 청소와 관리의 노동강도
손님이 체크아웃한 후, 침구 정리부터 화장실 청소까지 직접 하다 보면 몸이 정말 고됩니다. 생각보다 '노동'이 많아요. - 리뷰 관리의 중요성
에어비앤비는 리뷰가 생명입니다. 사소한 문제 하나가 별점에 영향을 미치기 때문에 늘 긴장하고 운영해야 해요. - 성수기와 비수기의 큰 차이
주말이나 휴가철에는 예약이 몰리지만, 비수기엔 텅텅 비기도 합니다. 수익이 일정하지 않다는 점도 고려해야 해요.
그래도 공간대여는 매력적인 부업
물론 힘든 점도 많지만, 직접 공간을 꾸미고, 손님들이 만족하는 모습을 볼 때 큰 보람을 느낍니다. 특히 외국인 손님들이 한국의 감성을 좋아해줄 때마다 “잘 시작했구나” 싶어요.
그리고 무엇보다, 이 공간이 제 재테크 수단이자 자존감의 원천이 되었어요. 아이를 키우면서도 내 일을 갖고 있다는 게 이렇게 큰 힘이 될 줄 몰랐습니다.
공간대여 부업을 고민하는 분께
에어비앤비든, 파티룸이든 공간을 활용한 수익 모델은 앞으로도 계속 성장할 거예요. 중요한 건 장기적인 시선과 철저한 준비입니다.
혹시 “나도 할 수 있을까?” 고민 중이라면, 저처럼 작은 시도부터 시작해보세요. 후회는 없을 거예요.